Sayın Üyemiz,

       Yukarıda Genel Kurulumuzda alınan kararlara kısaca değindik. 2014 yılı için Yönetim Kurulu olarak aidatların 200 TL olmasını önerdik. Ancak bu önerimiz kabul edilmedi. Bu nedenle de 2014 yılı çalışma programını 100 TL ye göre yeniden düzenleyip, bazı yapılması gereken işlerin ertelenmesi gibi, bizim için hiç de kolay olmayan kararlar alacağımızdan üzüntü duyduğumuzun bilinmesini isteriz.

    Yönetim olarak inşaat ruhsatları alındığından süresi dolmadan su basmanlarının yapılmasının zorunlu olması talebimizde uygun görülmedi. Bunu şu nedenlerle istemiştik.

 1-Konutunu yapmak isteyen üyemiz ikiz olan konutların su basmanını beraber yaparlarsa teknik olarak daha sağlam birbirinden ayrılmayan bir zemine kavuşacaklardır.

2- Deprem kuşağında olduğumuzdan birlikte yapılacak su basmanları depreme karşı daha dayanıklı olacaktır.

3-İnşaat ruhsatının iki yıllık süresi dolduğunda yeniden ruhsat alımı ek bir ödeme gerektirecektir.

4-Bazı belediyeler uzun süre inşaatlarını yapmayan kooperatiflere ruhsat vermeye yanaşmayıp buraları yeşil alana çevirdiğini bildiğimizden üyelerimizin bu durumla karşılaşmaması için su basmanlarını tüm üyelerin yapmalarının uygun olacağını düşündük.

      Sayın Üyeler,

    Birçok üyemiz konutlarını yaparak artık evlerine kavuşmak istiyorlar. Bunu dikkate alan Yönetimimiz konutunu veya su basmanını yapmak isteyen üyelerimize yardımcı olmaya çalışacaktır.

   Su basmanlarının bedelinin ne olacağı birçok firmadan aldığımız fiyatlar ve teknik elemanlarımıza yaptırdığımız analizler sonucu bodrumsuz konutlarda 15.000 TL, bodrumlu konutlarda 18.000 TL olarak belirlenmiştir. Bu fiyat arsanın konumuna göre ( yapılacak hafriyat miktarı, istinat duvarının olup olmaması gibi) bir miktar azalıp veya artabilecektir.

    Konutlarımızın ileri kaba inşaat fiyatları ise ortalama bodrumlu konutlarda 98.000 TL, bodrumsuz konutlarda ise 85.000 TL olarak belirlenmiştir. İleri kabadan maksat ise, sadece mutfak fayans ve dolapları, zemin döşemeleri ve banyo yapılmayacak, diğer işlemler ise kalitesi ve markası belirlenen malzemeden yapılarak verilecektir. Konutların ve su basmanlarının yapımı teknik heyetimizce denetlenecek, alınacak beton ve demir numuneleri laboratuarlarda incelenecek, alınan raporlar yasa gereği Belediyeye verilecek, inşaatın her safhası konut sahibine bildirilecektir.

   Sayın üyemiz, eğer konutunuzu veya su basmanınızı kooperatifin gözleminde ve kontrolünde yaptırmak isterseniz, ödeme koşullarınızı hazırlayarak iki ay içerinde kooperatifimize yazılı olarak başvursun. Birlikte zorlukları yenerek yılların hasretine son verelim.

  Aidatlarımız 100 TL olarak kaldığından mevcut işlerimizi sağlıklı yürütebilmemiz için aidatlarınızı gününde ödemenizi ve kooperatifimize borcu olanların bu borçlarını yatırmalarını da özellikle rica ediyoruz.

     Saygılarımızla.

                                                           YÖNETİM KURULU

31.05.2014 TARİHİ İTİBARİ İLE BORÇ DURUMUNUZ :

AİDAT BORCUNUZ                                    : ……………………………………………………… TL

GECİKME BEDELİ BORCUNUZ                   : ………………………………………………………. TL

İNŞAAT RUHSAT HARCI BORCUNUZ       : ………………………………………………………. TL

TAPU MASRAFI BORCUNUZ                     : ……………………………………………………….. TL

SERMAYE ARTTIRIM BEDELİ BORCUNUZ : ……………………………………………………….. TL

1.İHTAR NOTER MASRAFINIZ                 :  ……………………………………………………….. TL

2.İHTAR NOTER MASRAFINIZ                 : ………………………………………………………… TL

2014 YILI EMLAK VERGİNİZ                    : ………………………………………………………….TL

T O P L A M   B O R C U N U Z                   : ……………………………………………………….. TL

NOT: 22.06.2014 TARİHİNDE YAPILAN GENEL KURULUMUZDA ALINAN KARAR GEREĞİ NOTER MASRAFLARI İHTAR GÖNDERİLEN ÜYELERDEN TALEP EDİLECEKTİR.